宿迁二手房夫妻过户办理指南
宿迁二手房夫妻过户怎么办理？宿迁二手房夫妻过户办理需要哪些材料？宿迁二手房夫妻过户办理费用是多少？宿迁二手房夫妻过户办理点在哪里？小编为你带来宿迁二手房夫妻过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;
2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、卖方、买方夫妻双方到场，提交身份证、婚姻关系证明(结婚证/单身证明(户口所在地民政局办理)、户口簿、土地证;(原件及复印件)
2、买方契税发票(到市地税局缴纳);
3、买卖协议书;
4、房屋所有权证。
备注：民房先有测绘人员现场测绘
办理流程
1、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
2、登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地点
办理费用
住宅4.2元/㎡+92元，非住宅7元/㎡+495元
